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房地产作为居住需要，是可以拉动消费的。房地产作为投资需要是打压消费的。咱们分析一下。

房地产作为居住需要，可以拉动装修材料，家具，电器，生活日用品的消耗，无疑可以拉动消费；

房地产作为投资需要，会提高负债，拉升杠杆率，却不会带动消费。因为房子买了没人住，空在那里，不会带来家具，电器，日用品的消费；但家庭用来消费的流动资金，却变成了固定资产，被套牢在房地产上。一旦房价暴跌，跳楼的肯定少不了。

只有婚房，才会既拉动房地产，又拉动消费。但中国人口出生率不断下降，年轻人不婚又渐渐形成潮流，房屋消费刺激政策，能在多大程度上刺激（房地产）消费，是个疑问啊。